Lo que pregunta quien no ha vaciado nunca una casa
Desconfiar cuando se lee «vaciado de pisos gratis» es lo más razonable: esa promesa se ve por todas partes y casi nadie cuenta de qué depende.
Aquí respondemos, con cifras, a lo que más nos preguntan desde Sant Feliu y los pueblos vecinos, con el mismo criterio que aplicamos a cada casa: en qué consiste un vaciado, cuándo es gratis, cuánto cuesta si no lo es, qué influye el barrio y la altura, cuánto dura, cómo se trabaja en pleno verano, qué alternativas municipales hay para los muebles y adónde van la ropa y los documentos familiares. El trabajo completo lo explicamos en servicios.
¿En qué consiste un vaciado de piso, exactamente?
En dejar la vivienda sin nada dentro, barrida y con un destino anotado para cada objeto. Es un servicio completo, no una mudanza ni una recogida de cuatro muebles: llega el equipo, desmonta arriba lo que baja mejor por piezas, lo saca todo por tandas y separa el metal, la madera, la ropa y los aparatos.
A lo que aún sirve se le busca comprador o entidad, lo demás va a planta autorizada, y al terminar se barre y se entregan las llaves. Si lo que se recupera paga el día, no te cuesta nada.
¿Cuándo sale gratis de verdad un vaciado en Sant Feliu?
Hacen falta tres cosas a la vez. Primero, valor dentro de casa: un comedor que aguante, una nevera que enfríe, hierro de radiadores, cobre, la herramienta del taller del abuelo o cualquier pieza que alguien compraría de segunda mano, en cantidad suficiente para costear la jornada.
Segundo, que todo lo que salga pueda venderse, reutilizarse o reciclarse, sin montones que solo sirvan para el vertedero. Tercero, que sea fácil sacarlo: ascensor, o bien un bajo, un entresuelo o un primero, y sitio para el furgón junto al portal.
En un vídeo de un minuto vemos las tres, y si se cumplen te confirmamos por escrito que no pagas antes de empezar. Si alguna falla a medias, te indicamos qué parte tiene precio y por qué, desglosada.
¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso que no sale gratis?
En la costa del Baix Empordà, cuando un vaciado no sale gratis, lo normal es que cueste entre unos 350 euros, si es un estudio o un apartamento pequeño con ascensor, y 900 o 1.200 euros, en el caso de casas grandes, atiborradas o en pisos altos a los que solo se llega a pie.
Te lo damos separado en tres conceptos: horas de trabajo, viajes del furgón y toneladas que acaban en vertedero, que la deixalleria cobra al peso. Lo que tiene comprador resta, y si hay suficiente, el importe llega a cero. Por eso no damos cifras sin ver antes el vídeo.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua del centro de Sant Feliu?
Las casas antiguas del centro tienen algo a favor y algo en contra. A favor, lo que guardan: muebles macizos de nogal o roble, cómodas, arcones, máquinas de coser, herramientas de la época del suro y menaje que se vende.
En contra, cómo se sale de ellas: tres plantas de escalera estrecha, un portal justo y calles donde el furgón solo entra a ciertas horas y a veces tiene que quedarse en la plaça del Mercat. Si el contenido es mucho y está bien, muchas siguen saliendo gratis.
Si hay más peso para el vertedero que valor, te explicamos el importe en horas de escalera y toneladas, y decides tú.
¿Dónde puedo encontrar vaciado de pisos gratis en Sant Feliu de Guixols?
Aquí, y sabiendo de antemano de qué depende. Valoramos a distancia con el vídeo que nos envías por WhatsApp y contestamos por escrito en la misma jornada laborable; si tu casa cumple las tres condiciones, ese mensaje confirma que no pagas y puedes enseñárselo a la familia.
Desconfía de los anuncios que prometen gratis sin explicar las condiciones: la Ley de Competencia Desleal obliga a que las de cualquier servicio gratuito se den de forma clara y antes de contratar. Nosotros las tenemos en la portada y en cada respuesta.
¿Dónde puedo recoger muebles gratis en Sant Feliu de Guixols?
Para dos o tres muebles, el Ajuntament ofrece la deixalleria municipal y la recogida de voluminosos: pides cita y dejas los muebles en la calle la noche que te digan. En la web municipal están los días.
También hay asociaciones del Baix Empordà que se quedan con mobiliario y aparatos que funcionan, y alguna incluso pasa a buscarlos cuando no hay escaleras de por medio.
Si se trata de vaciar una casa entera, hay que bajarlo todo, separarlo, transportarlo y justificar cada material, y eso es lo que hacemos nosotros; con buen contenido y buen acceso, además, puede no costarte nada.
¿Cuánto se tarda en vaciar un apartamento de temporada?
Si tiene dos habitaciones y ascensor, un día: por la mañana entramos y a media tarde está vacío. Sin ascensor, o con la terraza y el trastero llenos de cosas de varios veranos, calcula dos. Las casas del Puig o de S’Agaró con garaje, altillo y varias plantas pueden necesitar tres días seguidos.
Si hay notaría o llaves que entregar con fecha, reservamos con antelación y nos organizamos para acabar a tiempo. Lo que llega enseguida es la respuesta a tu vídeo: ese mismo día.
¿Se puede vaciar en julio y agosto con el paseo lleno?
Sí, eligiendo bien la hora. En pleno verano, el frente marítimo y el Passeig del Mar se llenan de coches desde media mañana, así que en Sant Pol y en el centro empezamos muy temprano, con la acera vacía, y cargamos sin interrupciones.
Si puedes esperar, entre octubre y mayo el mismo apartamento se vacía con más calma y con más tiempo para colocar lo aprovechable, que es lo que acerca la cuenta a cero. En la respuesta te proponemos una franja y te explicamos el motivo, pero la fecha es cosa tuya.
¿Hace falta que alguien esté en la vivienda para valorarla?
No. Lo único que necesitamos es un vídeo, y puede hacerlo cualquier persona con llave: un pariente, la vecina, el administrador de la finca o la agencia que la enseña. Con las herencias pasa casi siempre, porque medio árbol familiar vive en Girona, en Barcelona o fuera de España.
El día del vaciado basta con que alguien nos abra y, al final, recoja las llaves; o con que nos digas a quién se las damos. Las fotos de la casa vacía te llegan cuando terminamos.
¿Adónde van la ropa, los papeles y las fotografías familiares?
Lo primero que hacemos al entrar es buscarlos. Álbumes, cartas, escrituras, joyas y cualquier recuerdo se guardan en cajas con nombre para la familia, y ni un solo objeto personal abandona la casa sin el visto bueno de la familia; la ropa que se puede seguir usando va a reutilización textil. Si buscáis algo concreto, como un título, una medalla, una libreta o una foto, dánoslo por escrito: lo tendremos presente habitación por habitación y te avisaremos en cuanto aparezca.
¿Y si aparece fibrocemento o pintura vieja en el trastero?
Te lo decimos en cuanto lo vemos y se gestiona como marca la ley. En trasteros, garajes y terrazas de casas viejas aparecen de vez en cuando placas de fibrocemento con amianto, latas de pintura, disolventes, aceites o baterías.
Son residuos peligrosos con normas propias: no los tocamos, los deriva una empresa especializada e inscrita y su presupuesto te llega por separado, mientras el resto del vaciado sigue adelante. Por eso también conviene que el vídeo pase por el trastero y el garaje.
¿Y si tu casa no se parece a ninguna de estas?
Cada vivienda tiene su rareza: un altillo al que solo se sube con escalera de mano, un trastero en el sótano de la finca de al lado, una terraza con obra vieja guardada desde hace veinte años o una comunidad con horarios propios para mover volumen. Escríbenoslo y te explicamos sin rodeos en qué medida mueve la cuenta. Mándanos el vídeo desde contacto y lo miramos hoy mismo.
Enséñanos el altillo y el trastero y salimos de dudas
603 38 00 04