La franja del puerto conserva el caserío marinero que creció pegado al muelle: casas de fachada estrecha y tres alturas, con escalera interior de un solo tramo por planta, habitaciones pequeñas y una azotea plana donde antes se tendía y ahora se guarda de todo. Hacia el sur, la carretera que sube al mirador de Sant Elm va dejando a los lados viviendas de veraneo de los años sesenta y setenta encaramadas sobre la roca.
Son dos parques muy distintos separados por doscientos metros de paseo, y el vídeo los distingue en cuanto aparece la calle. Lo que necesitamos ver es dónde termina el asfalto útil y dónde empieza el tramo que hay que recorrer a pie con cada bulto.
Apartamentos por vaciar en el Port i Sant Elm
Junto al Port, cada casa es una planta entera a la que se llega por una escalera interior de peldaños altos, con un descansillo por nivel y sin hueco para cabina. La azotea funciona como trastero al aire libre y suele guardar muebles de terraza, bicicletas, aparejos y cajas curtidas por la sal. Bajarlo todo pide método más que fuerza: se despieza arriba y se agrupa por familias antes de empezar.
En la ladera de Sant Elm el retrato cambia. Las casas se apoyan en la pendiente, el portal queda por encima o por debajo de la cota de la calle y entre la puerta y el vehículo hay un tramo de escalera exterior o una rampa de jardín. Ese tramo es exactamente lo que medimos en las imágenes.
Muelle y calles del caserío marinero
Casas de fachada estrecha, tres alturas y azotea plana.
Travesías hacia la plaça del Monestir
Viviendas antiguas con escalera interior de tramo único.
Subida a la ermita de Sant Elm
Casas de veraneo sobre la roca con escalera exterior de acceso.
Aparcamientos del entorno del puerto
Puntos de espera del vehículo cuando la cuesta se estrecha.
Herencias y ventas que piden vaciar la casa
Aquí se juntan dos historias. Una es la casa marinera que pasa de generación en generación y se vacía para venderla o para rehabilitarla, con contenido acumulado por tres familias sucesivas. La otra es la casa de veraneo comprada en los sesenta por gente de Girona o de Barcelona, que los nietos deciden poner en el mercado cuando el mantenimiento se hace largo.
En ambos casos quien decide suele vivir lejos, y por eso la valoración sobre imágenes encaja tan bien: graba un vecino, un hermano o el agente que enseña la casa, y todos reciben la misma respuesta escrita el mismo día, sin que nadie reserve una mañana para esperar a nadie.
Muebles, ropa y trastos que retiramos
De estas casas sale un contenido con bastante carácter: mueble de pino y de castaño hecho por carpintero del pueblo, arcones, banquetas, mesas de mármol, relojes, aparejos de pesca, remos, faroles y una cantidad notable de metal repartido entre barandillas viejas, cocinas de hierro y herramienta. El metal y los aparatos que arrancan son la parte más sólida de la valoración.
De las casas de veraneo de la ladera sale mobiliario de los años setenta en buen estado, vajilla de temporada, sombrillas, tumbonas y neveras que siguen funcionando. Lo que conserva uso viaja a reventa o a entidades receptoras, el textil va a reutilización y el resto se clasifica por materiales desde el primer viaje.
Proceso para vaciar el piso en una jornada
El día se planifica por tramos. Cerca del muelle situamos el vehículo en el punto de espera autorizado más próximo y montamos una cadena corta de acarreo hasta el portal, con el equipo dimensionado para que la carga no se detenga. En la subida a la ermita el vehículo se coloca en el ensanche de la curva y el trayecto se hace con carro por la escalera exterior.
La temporada pesa mucho en esta zona: de junio a septiembre el paseo del puerto y la carretera del mirador se llenan a partir de media mañana, así que trabajamos a primera hora. De octubre a mayo la misma casa se vacía con bastante más holgura y con más margen para colocar lo aprovechable.
Graba la vivienda y mándala por WhatsApp
Arranca en el comedor abriendo puertas de armario de par en par; sigue por cocina y baño; no olvides galería, altillo, terraza ni trastero, anuncia de viva voz la altura y cierra el vídeo cruzando la calle para que el portal quepa entero en la pantalla. Con ese recorrido medimos carga, estado, ascensor y sitio para cargar en %M%.
Recibe la valoración escrita sin pasar de hoy
Un mensaje te dice si no pagas nada o qué partes tienen precio, con las horas de escalera y los kilos de deixalleria por separado. Te llega antes de que entremos, para que lo pienses o se lo pases a tus hermanos.
Cerramos día y franja de carga
Llega el equipo que calculamos con tu vídeo, cubre barandilla, esquinas y escalones, y desde el primer viaje separa lo que se puede aprovechar del metal, la madera, la ropa y los aparatos.
Devolvemos la casa barrida y las llaves
Escoba en cada habitación, fotos del antes y el después y llaves de vuelta a quien nos las dio. A partir de ahí puedes enseñar, firmar o alquilar.
Acceso, escalera y precio de vaciar la casa
La cifra depende aquí de cuántos metros separan la puerta del vehículo. Cuando el portal queda a pie de calle y dentro hay mueble macizo, metal y aparatos con vida por delante, el vaciado sale a coste cero y así lo dejamos confirmado por escrito. Cuando la casa suma tres niveles de escalera interior y además un tramo exterior hasta la curva, esas horas se convierten en la partida principal y las verás desglosadas junto al valor de lo que se recupera.
Enfoca la puerta desde donde podría esperar un furgón y lo resolvemos hoy. Empieza por contacto o mira antes lo que preguntan otras familias.
Preguntas frecuentes en el Port i Sant Elm
¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso que no sale gratis?
En la costa del Baix Empordà, cuando un vaciado no sale gratis, lo normal es que cueste entre unos 350 euros, si es un estudio o un apartamento pequeño con ascensor, y 900 o 1.200 euros, en el caso de casas grandes, atiborradas o en pisos altos a los que solo se llega a pie.
Te lo damos separado en tres conceptos: horas de trabajo, viajes del furgón y toneladas que acaban en vertedero, que la deixalleria cobra al peso. Lo que tiene comprador resta, y si hay suficiente, el importe llega a cero. Por eso no damos cifras sin ver antes el vídeo.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua del centro de Sant Feliu?
Las casas antiguas del centro tienen algo a favor y algo en contra. A favor, lo que guardan: muebles macizos de nogal o roble, cómodas, arcones, máquinas de coser, herramientas de la época del suro y menaje que se vende.
En contra, cómo se sale de ellas: tres plantas de escalera estrecha, un portal justo y calles donde el furgón solo entra a ciertas horas y a veces tiene que quedarse en la plaça del Mercat. Si el contenido es mucho y está bien, muchas siguen saliendo gratis.
Si hay más peso para el vertedero que valor, te explicamos el importe en horas de escalera y toneladas, y decides tú.
Graba tu portal del Port i Sant Elm con el móvil y hoy tendrás respuesta
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