Punta Brava ocupa el promontorio que separa la bahía del pueblo de la ensenada siguiente, y su parque de vivienda se adapta al desnivel: bloques bajos escalonados sobre la roca, con las plantas descendiendo hacia el mar y terrazas amplias que ganan vistas a cambio de altura. Muchos son promociones de los sesenta y setenta pensadas para el veraneo, con apartamentos de dos y tres habitaciones y un trastero por vivienda.
La particularidad está entre la calle y la puerta. En varias de estas fincas el portal queda una o dos cotas por debajo del vial, con una escalera exterior o un camino en zigzag por el jardín comunitario. Ese tramo es el dato que más cambia la valoración, y basta con enfocarlo un momento al grabar.
Apartamentos por vaciar en Punta Brava
El apartamento característico de la punta tiene entre cincuenta y ochenta metros, salón con salida a terraza, dos dormitorios y una cocina compacta. La cabina, cuando la hay, sirve para el uso diario y admite el carro cargado; en las fincas escalonadas el ascensor a veces no llega a todas las cotas y el último tramo se hace por escalera comunitaria protegida.
Las terrazas son aquí un capítulo propio. Suelen guardar mobiliario de exterior, toldos retirados, macetas grandes, una barbacoa y los muebles que se jubilaron dentro de casa. Como el sol y la sal desgastan, conviene que el vídeo entre también ahí: así separamos lo que tiene recorrido de venta de lo que se recicla por material.
Bloques escalonados sobre la roca
Apartamentos con terraza grande y plantas que bajan hacia el mar.
Fincas con acceso por escalera exterior
Portal situado bajo la cota del vial, con jardín comunitario.
Promociones con rampa y garaje
Acceso rodado hasta el vestíbulo y carga bajo cubierto.
Vial superior y bolsas de aparcamiento
Puntos donde aguarda el vehículo mientras sube el equipo.
Herencias y ventas que piden vaciar la casa
La mayoría de los mensajes que llegan de Punta Brava salen de segundas residencias que cambian de manos. Familias que heredan el apartamento de los abuelos, propietarios que lo ponen a la venta después de años de uso estival y otros que cierran una etapa de alquiler turístico y quieren renovar el interior por completo antes de volver a abrir.
Casi siempre quien decide vive en otra ciudad, así que la grabación la hace quien pase por allí: un familiar, la persona que lleva las llaves o el agente inmobiliario. La respuesta escrita llega ese mismo día y sirve para que varios hermanos decidan a la vez mirando la misma hoja.
Muebles, ropa y trastos que retiramos
De estos apartamentos sale un contenido muy reconocible: conjuntos de salón de los setenta y los ochenta en buen estado, mesas y sillas de exterior, tumbonas, neveras y lavadoras que siguen arrancando, ventiladores, vajilla de verano y ropa de cama para muchas plazas. El metal de los toldos, las barandillas retiradas y las estructuras de terraza suma una fracción bien pagada al reciclarse.
Lo que conserva uso se aparta para venta o para entidades receptoras de la comarca antes de bajar nada, y esa parte es la que empuja la cuenta hacia el cero. Lo demás se separa en montones de hierro, madera o tela y termina en planta autorizada, que nos entrega su albarán.
Proceso para vaciar el piso en una jornada
Aquí la jornada empieza midiendo el trayecto. Situamos el vehículo en la bolsa de aparcamiento del vial superior o en el ensanche más próximo, montamos el recorrido con carros y protegemos la escalera comunitaria y el pasamanos del tramo exterior. En las fincas con rampa la operación es directa: se carga bajo cubierto y el clima deja de contar.
En temporada alta el promontorio se llena de coches a media mañana, así que reservamos la primera hora del día para las viviendas de aquí. Fuera de temporada trabajamos con horario amplio y con más sitio para maniobrar, y eso se nota en el número de jornadas que hace falta.
Graba la vivienda y mándala por WhatsApp
Arranca en el comedor abriendo puertas de armario de par en par; sigue por cocina y baño; no olvides galería, altillo, terraza ni trastero, anuncia de viva voz la altura y cierra el vídeo cruzando la calle para que el portal quepa entero en la pantalla. Con ese recorrido medimos carga, estado, ascensor y sitio para cargar en %M%.
Recibe la valoración escrita sin pasar de hoy
Un mensaje te dice si no pagas nada o qué partes tienen precio, con las horas de escalera y los kilos de deixalleria por separado. Te llega antes de que entremos, para que lo pienses o se lo pases a tus hermanos.
Cerramos día y franja de carga
Llega el equipo que calculamos con tu vídeo, cubre barandilla, esquinas y escalones, y desde el primer viaje separa lo que se puede aprovechar del metal, la madera, la ropa y los aparatos.
Devolvemos la casa barrida y las llaves
Escoba en cada habitación, fotos del antes y el después y llaves de vuelta a quien nos las dio. A partir de ahí puedes enseñar, firmar o alquilar.
Acceso, escalera y precio de vaciar la casa
El resultado depende del tramo exterior. Cuando el portal está a nivel del vial o la finca tiene rampa, y dentro hay mobiliario en pie, aparatos que funcionan y metal, el vaciado se paga solo y te lo confirmamos por escrito antes de que suba el equipo. Cuando entre la puerta y el vehículo hay dos cotas de escalera de jardín, ese acarreo se cuenta en horas y aparece con su importe al lado de lo que se recupera.
Graba el camino desde el coche hasta tu puerta y lo valoramos hoy mismo. Escríbenos por contacto o repasa los demás barrios del municipio.
Preguntas frecuentes en Punta Brava
¿Cuánto se tarda en vaciar un apartamento de temporada?
Si tiene dos habitaciones y ascensor, un día: por la mañana entramos y a media tarde está vacío. Sin ascensor, o con la terraza y el trastero llenos de cosas de varios veranos, calcula dos. Las casas del Puig o de S’Agaró con garaje, altillo y varias plantas pueden necesitar tres días seguidos.
Si hay notaría o llaves que entregar con fecha, reservamos con antelación y nos organizamos para acabar a tiempo. Lo que llega enseguida es la respuesta a tu vídeo: ese mismo día.
¿Se puede vaciar en julio y agosto con el paseo lleno?
Sí, eligiendo bien la hora. En pleno verano, el frente marítimo y el Passeig del Mar se llenan de coches desde media mañana, así que en Sant Pol y en el centro empezamos muy temprano, con la acera vacía, y cargamos sin interrupciones.
Si puedes esperar, entre octubre y mayo el mismo apartamento se vacía con más calma y con más tiempo para colocar lo aprovechable, que es lo que acerca la cuenta a cero. En la respuesta te proponemos una franja y te explicamos el motivo, pero la fecha es cosa tuya.
Graba tu portal de Punta Brava con el móvil y hoy tendrás respuesta
603 38 00 04